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2020年房價走勢

2020-02-05 16:56:06
房價走勢2020年預測

房價走勢2020年預測

1、易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進預測2020年房價走勢,2020年房價第一季度市場交易可能不會太好,客觀上會牽制房價的走勢,第二季度交易量可能會有所上升,但預計各城市庫存壓力較大,依然會有降價促銷的動作,進而繼續牽制房價上漲,整體而言,2020年房價總體上有望進一步平穩;

2、中國科學院預測科學研究中心預測房價走勢2020年預測,2020我國全年GDP增速為6.1%左右,房價上漲約6.1%,即預計2020年全國商品房銷售均價約為9753元/平方米,同比上漲約6.1%,2020年房價增幅較2019年下降約0.6個百分點,中科院也被網友稱為中國靠譜房價預測機構;

3、房地產顧問服務公司萊坊發布《2020年中國房地產市場展望》,預測2020年房價走勢,中國內地住宅市場一線城市的房價漲幅將在3%-5%之間,超過三四線城市,預計2020年其他城市的房價漲幅將在2%-3%之間,而中國指數研究院給出的預測預計2020年房地產銷售均價將出現小幅的結構上漲,房價漲幅在4%左右;

4、社科院發布了最新版《中國住房市場發展月度分析報告》對2020年房價進行了預測,預計中國內地住宅市場一線城市的房價漲幅將在3%-5%之間,超過三四線城市,2020年中國內地房地產投資市場將保持活躍,寫字樓項目和倉儲物流物業仍為地產領域最熱門的投資類型之一;

5、中國社科院對房價走勢2020年預測出了具體漲跌的城市,房價走勢2020年預測下跌的10大城市為北京、天津、廊坊、保定、張家口、滄州、濟南、青島、威海、煙臺,這10個城市實際上在幾年的房價都出現了小幅的下跌,雖然不明顯,但從數據上看的確是有微跌,房價走勢2020年預測上漲的8大城市為深圳、東莞、珠海、惠州、蘇州、南通、無錫、寧波,這8個城市有個共同點,全部處于長三角和珠三角...

>> 2019一2020年房價預測

2020房價下降已成定局

2020房價下降已成定局

1、2020年,房地產市場在新型冠狀病毒感染的肺炎疫情的影響下傳出寒意,中原地產研究中心統計數據顯示,從市場反應來看,2020年1月下旬開始,大部分開發商的成交量相比往年春節期間暴跌95%,或2020開局房價下降已成定局,房地產市場基本陷入冰點;

2、新型冠狀病毒對2020年的房價影響起到了雪上加霜的作用,這也是有網友認為2020房價下降已成定局的原因之一,房價其實在2009年已經處于一個漲幅回落的周期,部分城市的房價跌幅已經超過了10%,而今許多售樓部被關閉,短時間內看不到開業的跡象,考慮到剛需購房群體需求只是短時間被壓制,等疫情控制住之后需求集中爆發房價或將迎來大幅反彈;

3、社科院財經戰略研究院住房大數據項目組長鄒琳華預判,2020年一線城市房價總體先跌后漲;二線城市2020年房價漲跌并存,但是大起大落的可能性不大,受一線城市傳導效應和短期觀望氛圍的影響,二線城市有可能2020房價下降已成定局,但部分城市房價有可能上漲;

4、相比2019年而言,2020房價下降已成定局,中指研究院研發中心研究副總監陳文靜分析預測,在2019年房地產投資約10%的增幅之下,2020年將有一個繼續收窄的態勢,但是整體的收窄幅度會達到中低速水平,約7%左右,對于2020年的房價漲跌,中科院認為是上浮6.1%,上漲幅度比2019年降低大約0.6百分點;

5、鑒于住建部多次強調“住房不炒、穩定房價、建立長效機制”的主基調保持不變,2020年住宅市場出現價格大幅波動的可能性非常小,“維穩”仍將是2020年的房價主要趨勢,專家認為2020年三四線線城市的房價下降幅度將超過一線城市...

>> 房價走勢最新消息

2020以后房價

2020以后房價

1、新型冠狀病毒感染的肺炎疫情對2020年以后房價影響有限,雖然多地叫停了售樓處的銷售活動,但沖擊可能只是暫時的,一位券商地產分析師指出,從過去10年來看,開年前兩個月的樓市銷售額約占全年銷售比重不到10%,而且房地產需求并不會消失只會延后,總體上房地產剛性需求、改善性需求、置換需求依然還在,隨著疫情逐步受到控制,2020以后房價會逐步穩定;

2、對于2020以后房價走勢,招商銀行研究院副總經理譚海鳴引述《老齡化、人口遷移、金融杠桿與經濟長周期》稱,受老齡化影響,2021-2030年中國經濟增速會明顯下臺階,2021-2025年房價普遍下降,2026-2030年有所恢復,經歷了房價下跌后,一線城市2020以后房價還能創新高,二線城市房價還能回歸2020年水平,三四線城市則回不到2020年前的好時光了;

3、北京師范大學金融研究中心主任鐘偉表示房價在2025-2030年到達巔峰,現在到今后相當長的時間內,房地產能夠獲得的流動性的支持是有限的,目前房地產的銷售金額是15萬億元左右,中、農、工、建等大銀行提供的信貸支持是數千億元,2020以后房價沒有意外的話,大概在2040年前后,人口達到巔峰,往往在此前的10—15年房價會到達巔峰;

4、據聯合國預測,我國城市化中期發展階段將在2030年結束,屆時的城鎮化率為70%,此后進入城市化穩定階段,考慮到我國人口發展與日韓城鎮化同階段的不同情況,住宅新開工面積在進入城鎮化穩定階段前還有望維持在相對高位,此后十年仍有希望創出新高,從日韓經驗來看,進入房價中速上漲期后,我國2020以后房價漲幅也將放緩,未來十年房價年均漲幅大概率將回到5%以內;

5、有專家稱現在的投資性住房已經就近飽和,現在各大一二線城市的房價已經有所降溫,隨著時間的推移2020以后房價會像馬云所說的那樣白菜價,也有部分學者持反對意見稱隨著二胎的開放購房需求也會日益增多,這樣的趨勢發展下去2020年以后房價還是會和前些年的房價一樣穩步上升,還有個說法就是說2020以后房價越來越高,有錢買得起房子的人越買得起房,越買不起房的人越買不起房...

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